NORME CONTRATTUALI
ART. 1 – Caratteristiche del corso
Il corso prevede 10 ore di lezione, 5 moduli, su webinar, ciascuna di 2 ore.
Il presente contratto a distanza ha per oggetto l’erogazione, da parte del Produttore Homeandboatitaly al Cliente, di un Corso di formazione base in modalità e-learning.
Il Cliente, successivamente all’acquisto del prodotto e ad avvenuto accredito della quota di iscrizione versata, riceverà, qualche giorno prima dell’inizio del corso, all’indirizzo e-mail indicato, il link per la partecipazione al Corso.
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1326 c.c., il presente contratto a distanza si intende perfezionato nel momento in cui Homeandboatitaly (e per esso gli Operatori preposti alla ricezione di dati e comunicazioni afferenti alla conclusione ed esecuzione del rapporto contrattuale) ha conoscenza dell’adesione del Cliente all’offerta formativa, manifestata con la propria iscrizione on-line al Corso prescelto.
Il Partecipante consapevolmente ed espressamente accetta di perdere ogni diritto di recesso dal presente contratto a distanza, trovando applicazione le eccezioni al diritto di recesso di cui all’ Art. 59, c.1 lett. a) e o) del Decreto Legislativo 6 settembre 2005 n.206 (Codice del Consumo).
Il Partecipante infatti, con l’acquisto del presente corso in modalità e-learning, acconsente alla erogazione di contenuti didattici digitali mediante un supporto non materiale, con l’accordo espresso e con l’accettazione del fatto che tale circostanza preclude ogni diritto di recesso.
ART. 2 – Data di inizio del corso
Il corso online si terrà dal 24 al 28 ottobre 2022, secondo il seguente calendario:
24 OTTOBRE ore 18-20
1-LA FIGURA DEL PROPERTY MANAGER E GLI ACCORDI CON I PROPRIETARI
- Overview sulla figura e sull’evoluzione del Property Manager
- Differenze professionali tra PM e agente immobiliare
- Competenze del PM
- Possibili tipologie contrattuali
25 OTTOBRE 2022 ore 18-20
2- SELEZIONE IMMOBILI E DIFFERENTI TIPOLOGIE DI STRUTTURE RICETTIVE
- Scelta del modello di business ideale
- Ampliamento portafoglio immobiliare
- Registrazioni immobili
- Descrizione di tutte le strutture ricettive extra-alberghiere (B&B, affittacamere, case vacanze ecc)
26 OTTOBRE 2022 ore 18-20
3-MARKETING, CANALI DI VENDITA E CHANNEL MANAGER
- Analisi dei differenti canali di vendita
- Strumenti e modalità per il marketing
- Canali di vendita: le OTA
- Cos’è il channel manager e orientamento alla scelta
- Creazione di sito web
27 OTTOBRE 2022 ore 18-20
4-FISCO E TASSE: PAROLA ALL’ESPERTO
- La regolamentazione Fiscale dell’attività del property manager
- Un Dottore Commercialista, esperto dell’extralberghiero, risponderà a tutte le vostre domande
28 OTTOBRE 2022 ore 18-20
5-PRICING E ORGANIZZAZIONE
- Come definire la rendita di un’immobile
- Prezzi e stagioni
- Creazione e simulazione di un vero business plan con relativi esempi pratici
- Organizzazione dell’attività del Pm, dal check-in al check-out
- Servizi connessi all’attività
*Le lezioni possono subire cambiamenti di orari in base alle esigenze di tutti gli iscritti.
Il calendario delle lezioni verrà inviato tempestivamente al/alla partecipante, così come ogni sua possibile variazione.
ART. 3 – Modalità didattica in distance learning su piattaforma webinar Zoom
Il corso si terrà via webinar. E’ indispensabile che il/la partecipante sia dotato/a di un computer, con il quale seguire le lezioni, e che abbia i requisiti tecnici descritti nell’allegato 2 oltre che di un collegamento ad internet stabile.
La Direzione del Corso declina qualunque responsabilità nel caso in cui, per motivi legati al mancato funzionamento del computer o di una debole connessione ad internet del/la partecipante, questi/a non riesca a seguire le lezioni.
ART. 4 – Materiali e Attestato di partecipazione
I partecipanti del corso avranno a disposizione:
- Fac-simile Contratti tra PM e proprietario immobile
- Fac-simile Contratti tra PM e cliente
- Informativa privacy
- Fac-simile assicurazioni
- Fac-simile registrazione presso comune
- Fac-simile modulo alloggiati
- Il manuale della casa
- Il manuale del check-in perfetto
- Fac-simile conferma prenotazioni
- Modelli mail standardizzate di benvenuto, durante il soggiorno e alla partenza del cliente
- Fac-simile pre trattenuta del 21%
- Business plan
- Slide corso
- Attestato di partecipazione
L’attestato di partecipazione verrà rilasciato a coloro che avranno seguito almeno 4 lezioni del programma su webinar.
ALLEGATO 2