DIVENTA PROPERTY MANAGER
Il primo corso one to one che ti insegna come essere un Property Manager professionista affrontando tutti gli aspetti
CORSO PERSONALIZZATO PER PROPERTY MANAGER DA ZERO AD ESPERTO
Impara tutto sulla professione del Property Manager: inizia a gestire gli affitti turistici e brevi di appartamenti, ville e case vacanza in Italia, aumentando clienti e guadagni!
Ti offriamo quattro ore di formazione online personalizzata con nozioni, esempi pratici, modelli e materiale utile a disposizione.
I Property manager, negli ultimi anni, hanno aumentato il loro raggio di azione e i loro profitti, sviluppando investimenti e numeri rilevanti. Questo è possibile grazie al’aggiornamento continuo, alla gestione professionale del portfolio clienti, ad una oculata selezionare gli immobili, e ad un’ottimizzazione dei ricavi, attraendo turismo di qualità.
Impara con noi a gestire i tuoi affitti turistici e brevi!
TEMATICHE DEL CORSO ONE TO ONE
LA FIGURA DEL PROPERTY MANAGER E GLI ACCORDI CON I PROPRIETARI
- Overview sulla figura e sull’evoluzione del Property Manager
- Differenze professionali tra PM e agente immobiliare
- Competenze del PM
- Possibili tipologie contrattuali
SELEZIONE IMMOBILI E DIFFERENTI TIPOLOGIE DI STRUTTURE RICETTIVE
- Scelta del modello di business ideale
- Ampliamento portafoglio immobiliare
- Registrazioni immobili
- Descrizione di tutte le strutture ricettive extra-alberghiere (B&B, affittacamere, case vacanze ecc)
MARKETING, CANALI DI VENDITA E CHANNEL MANAGER
- Analisi dei differenti canali di vendita
- Strumenti e modalità per il marketing
- Canali di vendita: le OTA
- Cos’è il channel manager e orientamento alla scelta
- Creazione di sito web
FISCO E TASSE: PAROLA ALL'ESPERTO
- La regolamentazione Fiscale dell’attività del property manager
- Un Dottore Commercialista, esperto dell’extralberghiero, risponderà a tutte le vostre domande
PRICING E ORGANIZZAZIONE
- Come definire la rendita di un’immobile
- Prezzi e stagioni
- Creazione e simulazione di un vero business plan con relativi esempi pratici
- Organizzazione dell’attività del Pm, dal check-in al check-out
- Servizi connessi all’attività
Modalità di svolgimento delle lezioni one to one per diventare Property Manager
Gestire degli affitti brevi o turistici potrebbe sembrare banale ma non è. Sono tante le insidie a cui un property manager può andare incontro: dalla stesura del contratto di locazione alla registrazione dei soggiorni, fino alla realizzazione di un business plan o la promozione della tua attività. Grazie ai consigli personalizzati dei nostri esperti di Property Manager per te non ci saranno più segreti nè punti oscuri! L’esperienza di due professionisti sarà a tua disposizione per due lezioni, completamente personalizzate sulle tue esigenze, per dare risposte aggiornate a tutte le tue domande.
Il corso online si svolgerà in due lezioni one to one per una durata totale di quattro ore e sarà tenuto da due professionisti immobiliari:
-Dott.sa Dorotea Morlicchio
Property manager, avvocato, fondatore di Homeandboatitaly nel 2007. Gestisce un portafoglio di oltre 100 tra appartamenti e ville di grande confort e fascino in Italia e in altri paesi europei come Roma, Costiera Amalfitana, Sardegna, Capri, Toscana, Venezia, Parigi e Alacati (Turchia). Dopo la laurea in Giurisprudenza, trascorre 10 anni all’estero, tra Turchia e Argentina, dove svolge attività di docente presso la Facoltà di Giurisprudenza dell’Università “Dokus Eylul” ad Izmir ( Smirne) in Turchia e attività di consulenza giuridica e commerciale presso lo “Studio Lisdero” a Buenos Aires in Argentina. Rientrata in Italia, inizia la sua attività di property manager e consulente dell’extra-alberghiero che la porta a fondare la Homeandboatitaly gestendo un ampio portafoglio di proprietà in Italia e in Europa. Dal 2018 ha iniziato la sua attività di organizzatrice e relatrice di corsi per la professione di property manager.
Dott. Fabrizio Paluccio
Consulente del settore extra-alberghiero. Diplomato presso il liceo scientifico “Filolao” di Crotone, ha conseguito la laurea triennale in “Banche, assicurazioni e mercati finanziari”e la laurea Magistrale in “Intermediari, finanza internazionale e risk management” presso l’università La Sapienza. Ha lavorato nel Regno Unito nel mondo Real Estate, presso l’azienda MT Proprieties central di Manchester, Uk. Negli anni si è specializzato nel settore extra-alberghiero, diventando un Property Manager. Ha collaborato con diverse società del settore e come esperto in diversi corsi di formazione. Ha creato il sito e marchio HomeHolidays, attraverso cui gestisce unità immobiliari in diverse città, come: Roma, Capri, Costiera Amalfitana, Sardegna, Toscana, Venezia, Parigi e Turchia.
Dettagli:
DUE LEZIONI DA 4 ORE IN COLLEGAMENTO SU ZOOM
Scrivici per maggiori informazioni e assicurarti le tue lezioni personalizzate one to one in aula o chiama al +39 392 26609964.
Le due lezioni private hanno il costo di soli 449 € totali e saranno esclusive per te e completamente personalizzabili a seconda delle tue esigenze di approfondimento.
Capacità acquisite attraverso il corso:
Al termine delle lezioni, il partecipante acquisirà diverse capacità, tra cui:
- Chi è il Property Manager
- Redazione di contratti di gestione con o senza mandato di rappresentanza
- Identificazione delle tipologie di strutture ricettive extralberghiere
- Come reperire immobili da gestire
- Creazione di annunci sulle diverse OTA e utilizzo del Channel Manager
- Come avviare l’attività, quali codici ateco scegliere e come eventualmente correggere gli errori fatti finora
- Capacità di creazioni campagne marketing e creazioni di siti web
- Fondamentali dell’accoglienza, procedure di check-in/out
E tanto altro!
Cosa comprende il corso:
I partecipanti del corso avranno a disposizione:
- Fac-simile Contratti tra PM e proprietario immobile
- Fac-simile Contratti tra PM e cliente
- Informativa privacy
- Fac-simile assicurazioni
- Fac-simile registrazione presso comune
- Fac-simile modulo alloggiati
- Il manuale della casa
- Il manuale del check-in perfetto
- Fac-simile conferma prenotazioni
- Modelli mail standardizzate di benvenuto, durante il soggiorno e alla partenza del cliente
- Fac-simile pre trattenuta del 21%
- Business plan
- Slide corso
- Attestato di partecipazione
DICONO DI NOI GLI ALUNNI DELLE PRECEDENTI EDIZIONI DEL CORSO
Come si diventa Property Manager?
Bisogna dire che – come spesso accade – le competenze necessarie si acquisiscono lavorando, svolgendo la cosiddetta “gavetta”, “respirando” e “vivendo” il mercato immobiliare.
Home & Boat Italy ha come obiettivo di aumentare la consapevolezza e il know how collettivo sul tema della ricettività domestica attraverso una attività non solo di consulenza ma anche e soprattutto informazione, condivisione, confronto.
Se vuoi diventare Host della tua proprietà o se invece vuoi diventare Property Manager di immobili altrui segui il nostro percorso di formazione online.
Possiamo, inoltre, seguirti in percorsi di formazione personalizzati nei quali ti accompagniamo passo dopo passo nella definizione del tuo progetto di ospitalità domestica, sia che si tratti di una attività imprenditoriale che di una forma di integrazione al tuo reddito principale.
Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni
Homeandboatitaly.com by Dorotea Morlicchio | Via Pietro Cavallini, 12 – Roma | P.I. 09552791007
email: dorotea@homeandboatitaly.com – tel. +39 3356898558